Estimation théorique
Avenue Irma Masson,52300 Joinville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Irma Masson,52300-Joinville indique un avis de valeur compris entre 83.000€ et 93.000€ , soit un prix au m2 compris entre 830€ et 930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 83.000€ et 93.000€ avec un indice de confiance de 1.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autigny-le-Grand (52029), comprenant 147 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 83.000€ et 93.000€ avec un indice de confiance de 1.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autigny-le-Grand (52029), comprenant 147 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-15 | 23 | AV IRMA MASSON | 5 | 115 | 816 | 153700€ | 1337€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DE BENET | 5 | 121 | 1133 | 129570€ | 1071€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DE BENET | 5 | 118 | 575 | 130000€ | 1102€ |
2022-11-21 | 14 | AV IRMA MASSON | 3 | 69 | 161 | 37000€ | 536€ |
2019-09-06 | 7 | AV IRMA MASSON | 4 | 90 | 706 | 130000€ | 1444€ |
2021-10-25 | 2 | CHE DE LA COTE | 6 | 118 | 493 | 76500€ | 648€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DE LA FONTAINE D ANDELOT | 10 | 250 | 1890 | 135000€ | 540€ |
2022-11-28 | 7 | AV IRMA MASSON | 5 | 102 | 129 | 160000€ | 1569€ |
2023-03-06 | 10 | RUE DE LA FONTAINE D ANDELOT | 5 | 125 | 356 | 35000€ | 280€ |
2023-04-25 | 5 | AV IRMA MASSON | 4 | 88 | 326 | 105000€ | 1193€ |
2023-04-18 | 1 | CHE DE LA PRAIRIE | 2 | 42 | 1660 | 54000€ | 1286€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DE LA PITIE | 4 | 65 | 182 | 23000€ | 354€ |
2021-11-16 | 8 | RUE COUR BARBONNOT | 3 | 76 | 89 | 38000€ | 500€ |
2023-05-30 | 1 | RUE COUR BARBONNOT | 4 | 129 | 179 | 74000€ | 574€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DU PETIT VALLEROY | 3 | 53 | 86 | 58000€ | 1094€ |
2021-09-06 | 16 | RLE DE LA BUTTE | 4 | 83 | 1668 | 160000€ | 1928€ |
2021-09-02 | 17 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 116 | 59 | 40000€ | 345€ |
2022-04-12 | 73 | RUE DU VALLEROY | 3 | 80 | 358 | 80000€ | 1000€ |
2023-02-14 | 12 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 4 | 92 | 170 | 60000€ | 652€ |
2021-09-20 | 28 | RUE DU VALLEROY | 4 | 80 | 329 | 49000€ | 613€ |
2021-09-16 | 20 | RUE CAMILLE GILLET | 6 | 128 | 530 | 68000€ | 531€ |
2020-02-07 | 105 | RUE DU VALLEROY | 3 | 103 | 334 | 99000€ | 961€ |
2022-03-10 | 9 | RUE DU TIVOLY | 3 | 52 | 470 | 66000€ | 1269€ |
2022-04-22 | 15 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 110 | 87 | 34000€ | 309€ |
2020-10-21 | 13 | RUE DU TIVOLY | 4 | 113 | 762 | 155000€ | 1372€ |
2021-02-01 | 24 | RUE CAMILLE GILLET | 4 | 141 | 715 | 85000€ | 603€ |
2022-07-26 | 8 | RUE CHARLES NOEL | 3 | 90 | 108 | 81000€ | 900€ |
2021-02-23 | 10 | RUE CHARLES NOEL | 5 | 115 | 168 | 80000€ | 696€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DU TIVOLY | 6 | 126 | 575 | 71000€ | 563€ |
2022-06-27 | 8 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 56 | 155 | 73150€ | 1306€ |
2021-10-14 | 10 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 48 | 161 | 30000€ | 625€ |
2023-02-20 | 7 | RUE NOTRE DAME | 1 | 84 | 54 | 24500€ | 292€ |
2020-12-18 | 16 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 66 | 75 | 58000€ | 879€ |
2023-04-25 | 18 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 80 | 217 | 112000€ | 1400€ |
2021-04-12 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 217 | 439 | 150000€ | 691€ |
2022-07-12 | 21 | RUE DES MARMOUZETS | 1 | 120 | 165 | 59000€ | 492€ |
2022-11-04 | 6 | RUE PEPIN LEBEAU | 3 | 108 | 65 | 76000€ | 704€ |
2021-11-25 | 6 | PAS DU RENARD | 5 | 100 | 76 | 42000€ | 420€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 123 | 141 | 153700€ | 1250€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DU QUAI DU CANAL | 6 | 144 | 82 | 113000€ | 785€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DES CHANOINES | 3 | 64 | 0 | 25000€ | 391€ |
2022-08-04 | 4 | RUE DES CHANOINES | 3 | 64 | 0 | 32000€ | 500€ |
2020-03-02 | 6 | RLE MARCAND | 3 | 68 | 0 | 25000€ | 368€ |
2023-05-31 | 25 | RUE MAUCLERE | 5 | 208 | 230 | 236550€ | 1137€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DE LA COTE DU CHATEAU | 4 | 109 | 52 | 28000€ | 257€ |
2020-01-16 | 3 | RUE DES ROYAUX | 4 | 122 | 308 | 24700€ | 202€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DES ROYAUX | 4 | 122 | 308 | 34000€ | 279€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DES CLOUTIERS | 2 | 101 | 113 | 63800€ | 632€ |
2020-12-10 | 38 | RUE DU TIVOLY | 4 | 101 | 766 | 160000€ | 1584€ |
2022-11-22 | 2 | PTR PETITE RUE DE L AUDITOIRE | 4 | 94 | 110 | 63000€ | 670€ |
2022-07-05 | 28 | RPT DU BOIS PERRIN | 4 | 80 | 736 | 89261€ | 1116€ |
2019-08-14 | 44 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 235 | 568 | 215000€ | 915€ |
2019-12-17 | 10 | RUE SAUNOISE | 4 | 135 | 231 | 150000€ | 1111€ |
2022-05-03 | 30 | RPT DU BOIS PERRIN | 9 | 252 | 787 | 237900€ | 944€ |
2022-05-30 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 135 | 75000€ | 750€ |
2021-06-04 | 29 | RUE DES ROYAUX | 3 | 60 | 172 | 112000€ | 1867€ |
2022-09-19 | 29 | RUE DES ROYAUX | 3 | 60 | 172 | 114000€ | 1900€ |
2019-06-03 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 40 | 62 | 25000€ | 625€ |
2021-09-30 | 19 | RUE DE LA HARPE | 6 | 85 | 275 | 30000€ | 353€ |
2019-05-22 | 2 | IMP DES CHAMPS | 4 | 73 | 537 | 77000€ | 1055€ |
2020-01-03 | 12 | RUE DU CHENIL | 2 | 54 | 194 | 30000€ | 556€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DU CHENIL | 2 | 36 | 90 | 55000€ | 1528€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DES URSULINES | 3 | 96 | 97 | 55800€ | 581€ |
2022-10-25 | 32 | RUE DE LA HARPE | 7 | 180 | 206 | 110000€ | 611€ |
2020-10-19 | 6 | RUE DE LA COTOTE | 5 | 91 | 697 | 91000€ | 1000€ |
2020-12-10 | 3 | IMP DES ACACIAS | 4 | 115 | 806 | 143000€ | 1243€ |
2023-05-05 | 1 | IMP DES ACACIAS | 6 | 93 | 666 | 105000€ | 1129€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DU PONTCELOT | 0 | 15 | 170 | 66214€ | 4414€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DU VAL DE WASSY | 2 | 53 | 60 | 38000€ | 717€ |
2023-03-01 | 20 | RUE PLANTE MADAME | 4 | 91 | 762 | 114200€ | 1255€ |
2021-10-26 | 11 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 48 | 183 | 34000€ | 708€ |
2019-11-21 | 1 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 100 | 51 | 50000€ | 500€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DES ERABLES | 3 | 72 | 610 | 80000€ | 1111€ |
2022-02-09 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 715 | 80000€ | 860€ |
2022-02-04 | 31 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 107 | 796 | 114000€ | 1065€ |
2019-10-09 | 5 | LOT DU CHATEAU | 5 | 110 | 929 | 145000€ | 1318€ |
2019-07-18 | 37 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 120 | 230 | 64000€ | 533€ |
2022-04-01 | 8 | RUE DES ERABLES | 5 | 98 | 666 | 90650€ | 925€ |
2020-12-18 | 25 | RUE DU VAL DE WASSY | 5 | 90 | 118 | 65000€ | 722€ |
2019-10-23 | 30 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 76 | 720 | 80000€ | 1053€ |
2021-11-23 | 31 | RUE DU VAL DE WASSY | 5 | 76 | 485 | 110000€ | 1447€ |
2021-09-29 | 3 | RUE DES TANNERIES | 3 | 80 | 122 | 89650€ | 1121€ |
2022-11-25 | 6 | IMP DU COTEAU VERT | 3 | 73 | 469 | 91000€ | 1247€ |
2019-10-11 | 18 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 63 | 191 | 65000€ | 1032€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DES HETRES | 5 | 129 | 559 | 125000€ | 969€ |
2020-07-28 | 8 | IMP DU COTEAU VERT | 5 | 98 | 504 | 63250€ | 645€ |
2023-03-21 | 1 | IMP DU COTEAU VERT | 4 | 119 | 615 | 165000€ | 1387€ |
2022-04-07 | 10 | IMP DU COTEAU VERT | 4 | 86 | 631 | 138400€ | 1609€ |
2019-10-15 | 21 | CHE DE SAINT URBAIN | 5 | 101 | 4890 | 155000€ | 1535€ |
2021-03-22 | 19 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 4 | 100 | 1094 | 80000€ | 800€ |
2019-07-23 | 7 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 5 | 71 | 680 | 75000€ | 1056€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES MESANGES | 3 | 82 | 670 | 160000€ | 1951€ |
2022-03-28 | 9004 | LA PLATE PIERRE | 5 | 87 | 330 | 120000€ | 1379€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 92 | 159 | 50000€ | 543€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 588 | 129000€ | 1593€ |
2022-05-10 | 21 | AV DE LORRAINE | 6 | 140 | 576 | 36750€ | 263€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DU CHATEAU | 6 | 170 | 148 | 98500€ | 579€ |
2021-08-11 | 11 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 92 | 597 | 134000€ | 1457€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 170 | 62 | 140000€ | 824€ |
2023-01-03 | 1 | CHE DU PRE SALE | 3 | 58 | 290 | 50000€ | 862€ |
2020-09-17 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 66 | 38 | 82000€ | 1242€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DU HAUT CHENE | 3 | 103 | 1475 | 199500€ | 1937€ |
2022-12-06 | 37 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 184 | 217 | 47000€ | 255€ |
2020-12-18 | 24 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 5 | 90 | 735 | 90000€ | 1000€ |
2022-01-20 | 3 | RUE DES CHIVRES | 4 | 94 | 333 | 85000€ | 904€ |
2021-04-20 | 5 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 123 | 672 | 100000€ | 813€ |
2019-07-04 | 7 | RUE DU SENTIER D'AVIOT | 4 | 71 | 528 | 81100€ | 1142€ |
2020-09-29 | 23 | RUE DU CHATEAU | 6 | 191 | 730 | 80000€ | 419€ |
2022-02-11 | 14 | RUE DU MOULIN | 7 | 193 | 2230 | 283600€ | 1469€ |
2022-09-08 | 25 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 324 | 97500€ | 975€ |
2021-01-13 | 19 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 5 | 106 | 784 | 100000€ | 943€ |
2022-01-27 | 37 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 4 | 91 | 1108 | 107500€ | 1181€ |
2022-07-12 | 30 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 6 | 109 | 752 | 50000€ | 459€ |
2019-09-18 | 35 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 264 | 43000€ | 566€ |
2021-12-30 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 0 | 38000€ | 567€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DU GENERAL MOREL | 3 | 47 | 431 | 35000€ | 745€ |
2020-07-03 | 14 | AV DE LORRAINE | 4 | 107 | 646 | 55000€ | 514€ |
2019-10-25 | 10 | RUE ALBERT GIGOUX | 4 | 97 | 310 | 93500€ | 964€ |
2019-12-09 | 44 | RUE DU CHATEAU | 4 | 114 | 1170 | 120000€ | 1053€ |
2021-07-26 | 12 | RUE ALBERT GIGOUX | 5 | 69 | 359 | 66000€ | 957€ |
2022-12-08 | 15 | AV DE LA MARNE | 4 | 95 | 333 | 36000€ | 379€ |
2019-09-19 | 14 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 63 | 431 | 64000€ | 1016€ |
2020-08-29 | 26 | AV DE LORRAINE | 4 | 83 | 611 | 40000€ | 482€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 60 | 343 | 70000€ | 1167€ |
2020-11-20 | 17 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 65 | 338 | 47000€ | 723€ |
2022-02-03 | 32 | AV DE LORRAINE | 4 | 82 | 507 | 71500€ | 872€ |
2019-12-20 | 24 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 4 | 95 | 444 | 87000€ | 916€ |
2020-10-06 | 39 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 5 | 81 | 826 | 55000€ | 679€ |
2022-08-09 | 3 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 104 | 471 | 110000€ | 1058€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 93 | 542 | 52000€ | 559€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 93 | 542 | 66000€ | 710€ |
2021-06-04 | 5 | RUE EMILE HUMBLOT | 4 | 95 | 533 | 120000€ | 1263€ |
2021-05-11 | 29 | RUE DU GENERAL MOREL | 5 | 90 | 392 | 105000€ | 1167€ |
2021-05-25 | 6 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 102 | 502 | 100000€ | 980€ |
2019-11-19 | 17 | RUE CHARLES TANRET | 6 | 91 | 548 | 65000€ | 714€ |
2022-11-09 | 8 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 87 | 991 | 97000€ | 1115€ |
2023-04-17 | 14 | RUE CHARLES TANRET | 4 | 67 | 513 | 60000€ | 896€ |
2021-11-09 | 10 | RUE CHARLES TANRET | 4 | 75 | 539 | 91000€ | 1213€ |
2021-05-05 | 9001 | BELLE VUE | 2 | 80 | 2039 | 75000€ | 938€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DU FOUR | 6 | 125 | 1063 | 120000€ | 960€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DERRIERE LE FOUR | 4 | 117 | 882 | 188000€ | 1607€ |
2022-02-28 | 25 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 117 | 880 | 40000€ | 342€ |
2020-07-23 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 842 | 110000€ | 1375€ |
2019-12-10 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 1317 | 139250€ | 1151€ |
2022-08-26 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 135 | 154 | 117800€ | 873€ |
2019-10-28 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 289 | 25500€ | 196€ |
2020-09-28 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 42 | 636 | 38000€ | 905€ |
2022-10-13 | 3 | IMP JACQUES BREL | 4 | 82 | 454 | 61050€ | 745€ |
2022-01-27 | 3 | RUE FAUBOURG GIGNY | 3 | 74 | 138 | 130600€ | 1765€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 106 | 112 | 60000€ | 566€ |